Strevelsweg 794 - 796 te Rotterdam

Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is de Strevelsweg 794-796 zeer goed bereikbaar. De Strevelsweg heeft uitstekende verbindingen met de rijksweg A-15 en A-16 via de Bree, de Stadionweg en Vaanweg naar het stadscentrum via de Maastunnel. Direct nabij gelegen bevindt zich het "Station Zuidplein", het grootste openbaar vervoersknooppunt van Rotterdam bestaande uit een metrostation met directe verbindingen naar het Centraal Station, Clinge en Hoogvliet-Spijkenisse. Ook omvat het een groot busstation met alle verbindingen naar Rotterdam-Centrum, Hoekse Waard en richting de Zeeuwse eilanden.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Rotterdam
Sectie: I
Nummer: 930 appartementsindex A 251

Bestemming
Conform bestemmingsplan "Vreewijk", vastgesteld op 29 oktober 1987 door de Gemeenteraad en goedgekeurd door Gedeputeerde Staten op 22 maart 1988. Er geldt een vrijstelling op het bestemmingsplan voor kantoorgebruik.

Grondstatus
Eigen grond.

Bouwjaar
1993/1994.

Afmetingen
Aan de hand van de door verkoper aan ons verstrekte gegevens, blijkt het object te zijn samengesteld uit de volgende onderdelen en oppervlakten:

Parkeren/buitenterrein
Bij het object behoren 4 parkeerplaatsen in de achter gelegen afgesloten parkeergarage. Indien gewenst kunnen er nog 4 extra parkeerplaatsen worden gekocht, waardoor er in totaliteit 8 parkeerplaatsen beschikbaar zijn.
Ook zijn er voldoende mogelijkheden om aan de openbare weg te parkeren via o.a. een parkeerterrein tegenover/naast het object.

- Glazen voorgevel voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- Entreeportaal met elektrische glazen schuifdeuren;
- Representatieve entree met plavuizen vloer;
- Receptiebalie;
- Gescheiden toiletgroepen zowel op de begane grond als de 1e verdieping;
- 2 wenteltrappen naar de verdieping;
- Diverse scheidingswanden van glazen bouwstenen;
- Aluminium lamellen plafonds met inbouw verlichtingsarmaturen en spots;
- Klimaatinstallatie met koeling;
- Pantry met vaatwasser;
- CV via vloerverwarming;
- 2 spreekkamers en archiefkamer.

Het geheel maakt deel uit van de VvE "Strevelsweg 800 tot en met 1054" met als bestuurder Administratiekantoor A. Kranenburg te Rotterdam. De maandelijkse bijdrage is vastgesteld op € 2.928,-- per maand. De VvE is actief en beschikt over een gezonde exploitatierekening. De bijdrage van de VvE is ten behoeve van reservering voor groot onderhoud.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de "Strevelsweg 794" te Rotterdam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Makelaars Taxateurs o.z. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Eventuele transactie(s) dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

De koopovereenkomst wordt opgesteld inclusief een kettingbeding met boeteclausule dat vestiging van een makelaarskantoor niet is toegestaan.