MOLENAAR MAKELAARS | TAXATEURS
zoom
volgende afbeelding
vorige afbeelding

Kantoorunits Rockanjestraat 13 te Rotterdam

Te Huur - huurprijs: € 99,--  per m²
BTW belaste verhuur
Adres
Rockanjestraat  13 Rotterdam
Soort
kantoren
Metrage
60m²
Oplevering
in overleg

In de wijk Charlois gelegen bedrijfsverzamelcomplex. Het betreft een getransformeerd schoolgebouw hetwelk volledig is gerenoveerd met behoud van de authenticiteit.
Het gebouw kent een totaaloppervlak van 864 m2 verhuurbaar vloeroppervlak.
Voor de verhuur zijn diverse kantoorunits beschikbaar met oppervlakten
vanaf 60 m2 tot 80 m2.

  • informatie
  • bekijk op kaart
  • bekijk foto's
  • reageer

BEREIKBAARHEID

Het object is per openbaar vervoer bereikbaar middels een busverbinding.
Per auto is de Ring van Rotterdam goed bereikbaar middels de Groene Kruisweg naar de A 15 (Gorinschem- Rotterdam- Rozenbuerg). Via de Maastunnel en de Erasmusbrug is het Centrum van Rotterdam bereikbaar.

VLOEROPPERVLAKTE

Kantoorunit F (1e verdieping)ca. 64m²vvo
Kantoorunit K (2e verdieping)ca. 41m²vvo
Kantoorunit L (2e verdieping)ca. 41m²vvo

VOORZIENINGEN

Begane grond:
- brievenbussen;
- intercominstallatie;
- representatieve entree;
- trapopgang.

Algemene voorzieningen kantoorunits:
- alarminstallaties;
- videofooninstallatie;
- WCD's
- screens;
- radiatoren;
- deels systeemplafonds met t.l. verlichtingsarmaturen;
- gestuukte plafondafwerking met opbouwverlichting;
- gezamenlijke pantry;
- gezamenlijke sanitaire groep.

SERVICEKOSTEN

Voorschot verbruik gas, water en elektra ter hoogte van € 25,-- per m2.
Overige servicekosten ca. € 10,-- per m2. Voornoemde bedragen dienen
vermeerderd te worden met B.T.W..

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN

5 jaar + 5 optiejaren. Iedere andere termijn in overleg.

HUURBETALING

Vooruit per maand te voldoen.

ZEKERHEIDSTELLING

ter hoogte van: een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief voorschot servicekosten te voldoen.

OVERIGE CONDITIES

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de "Rockanjestraat 13" te Rotterdam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Makelaars | Taxateurs o.z. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is opgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003 met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W. belaste verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor B.T.W. belaste verhuur.

Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.



De velden met (*) hebben we minimaal nodig om op uw vraag of opmerking te reageren.
naam: *
emailadres of telefoonnummer: *
opmerking:
VERSTUUR