Kantoorruimte Hoogvlietsekerkweg te Hoogvliet-Rt

De bereikbaarheid per auto is uitstekend te nomen middels directe uitvalswegen naar de rijksweg A 15 (Gorinchem- Rotterdam- Rozenburg) en de Groene Kruisweg. Tevens is de rijksweg A 4 (Vlaardingen- Pernis) goed bereikbaar.

De bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens uitstekend te noemen door metrostation "Tussenwater" dat zich op minder dan 100 meter bevindt. Via metrostation "Tussenwater"  bevindt men zich binnen 25 minuten in
Rotterdam- Centrum.

Parkeerplaatsen zijn te huur voor € 450,-- per jaar per plaats te vermeerderen met B.T.W.. Er zijn 3 parkeerplaatsen op eigen terrein met een aansluitend openbaar parkeerterrein met gratis parkeren.

Begane grond
- centrale hal;
- elektrische schuifdeuren;
- ontruimingsinstallatie;
- liftinstallatie;
- trappenhuis.

4e verdieping
- kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon;
- mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
- dubbele dames- en herentoilet per verdieping;
- systeemplafonds v.v. ingebouwde verlichtingsarmaturen.

€ 43,50 per m2 per jaar.

5 jaar + 5 optiejaren. Iedere andere termijn in overleg.

Vooruit per maand te voldoen.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de "Hoogvlietsekerkweg 166 - 168" te Hoogvliet- Rt. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Makelaars | Taxateurs o.z. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is opgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003 met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.
Het betreft een onderhuur situatie. De duur van de onderhuurovereenkomst zal gelijk worden gesteld aan de hoofdverhuurovereenkomst. De onderhuurovereenkomst zal van rechtswege eindigen wanneer de hoofhuurovereenkomst wordt beeindigd.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W. belaste verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor B.T.W. belaste verhuur.

Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.