Kantoorruimte Boyleweg 2 te Spijkenisse

Het object is centraal gelegen nabij de Rijksweg A 15 (Maasvlakte Rotterdam / Gorinchem) waardoor de Rotterdamse Havens alsmede Rotterdam Centrum uitstekend bereikbaar zijn. Tevens is de Groene Kruisweg (Brielle / Poortugaal) direct bereikbaar.

Middels openbaar vervoer is het object tevens goed bereikbaar middels busverbinding op loopafstand.

Algemeen:
- betonvloeren met toepassing van paalfundering;
- deels plaatstalen gevelbeplating;
- kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- buitenterrein verhard middels klinkerbestrating;
- liftinstallatie (6 personen, hefvermogen 630 kg);
- trappenhuis;
- patchruimte;
- elektrische schuifdeuren;
- representatieve entree met natuursteen vloer.

1e verdieping:
- radiatoren;
- systeemplafonds met t.l. verlichtingsarmaturen;
- opbouwverlichting;
- toiletgroepen;
- topkoeling;
- mechanische ventilatie;
- brandslanghaspel;
- losse brandpreventiemiddelen;
- WCD's;
- kabelgoten.

Turn- Key oplevering tegen aantrekkelijke voorwaarden mogelijk!

Voorschot verbruik gas, water en elektra ter hoogte van € 27,50 p / m2 per jaar exclusief B.T.W.. Overige servicekosten in nader overleg vast te stellen.

5 jaar + 5 optiejaren. Iedere andere termijn in overleg.

Vooruit per maand te voldoen.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de "Boyleweg 2" te Spijkenisse. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Makelaars | Taxateurs o.z. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is opgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003 met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.
Het betreft een onderhuur situatie. De duur van de onderhuurovereenkomst zal gelijk worden gesteld aan de hoofdverhuurovereenkomst. De onderhuurovereenkomst zal van rechtswege eindigen wanneer de hoofhuurovereenkomst wordt beeindigd.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W. belaste verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor B.T.W. belaste verhuur.

Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.