Nieuwbouwcomplex Schiedamsedijk te Vlaardingen

Per auto:
Vlaardingen ligt aan de rijkswegen A 20 (Gouda- Rotterdam- Maasdijk) en de A 4 (Amsterdam- Den Haag- Delft- Vlaardingen) en heeft snelle aansluitingen op de rijkswegen A 13 (Rijswijk- Delft- Rotterdam), A 15 (Gorinchem- Rotterdam- Rozenburg), het spoor en de rivieren. Vlaardingen is een toegangspoort tot de Randstad en heeft uitstekende verbindingen met de noordelijke, zuidelijke en oostelijke uitvalsroutes.

Per openbaar vervoer:
Uitstekend middels trein-, en busverbinding. NS Station Vlaardingen Oost is op loopafstand gelegen.

De KW-haven en de Vulcaanhaven zijn de twee belangrijkste havengebonden bedrijventerreinen. Het karakter van beide terreinen verschilt echter door het gebruik.

De Vulcaanhaven wordt nog volledig gebruikt door bedrijven met puur watergerelateerde activiteiten (scheepsreparatie en op- en overslag). In de KW-haven is een gevarieerder beeld ontstaan. Naast op- en overslagbedrijven en bedrijven die voor hun aan- en afvoer van de haven afhankelijk zijn, zijn in beperkte mate ook horeca, detailhandel en zakelijke dienstverlening aanwezig.

De horeca-activiteiten zijn groeiend. De plannen voor de Rivierzone voorzien in een verdere versterking van het recreatieve karakter in de Westtak van de KW-haven.

Unieke aspecten van het gebouw:
functionele, zakelijke uitstraling op hoogwaardig niveau;
moderne entree/ontvangstruimte met receptie;
centrale sanitaire voorzieningen;
liftinstallatie en trappenhuis;
transparant met voldoende lichtinval;
goede parkeervoorziening;
uitstekende ligging en bereikbaarheid;
grote attentiewaarde, bijzondere gevel;
degelijke bouwstijl met design uitstraling;
nabij openbaar vervoer (bus, metro);
flexibiliteit in huur en maatvoering;
moderne communicatielijnen aangesloten op infrastructuur.

Centrale voorzieningen:
toegangscontrole systeemNetwerk telefonie en internet;
entree/hal met receptie en zithoek;
sanitaire voorzieningen;
liftinstallatie/ trappenhuizen;
parkeerdek.

In nader overleg vast te stellen.

5 jaar met telkenmale 5 optiejaren. Iedere andere termijn in overleg.

Vooruit per maand te voldoen.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de ontwikkeling aan de Volcaanhaven gelegen aan de "Schiedamsedijk 18" te Vlaardingen. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Makelaars | Taxateurs o.z. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens, impressies en afmetingen enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W. belaste verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor B.T.W. belaste verhuur.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is opgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003 met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.

Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel
vrijblijvend.