Bedrijfsruimte Marinestraat 21-23 te Rotterdam

De bereikbaarheid is zowel per openbaar vervoer als per auto goed te noemen. Per auto is de Ring van Rotterdam via de Maasboulevard en Rotterdam Zuid bereikbaar. Het centrum van Rotterdam is via de Willemsbrug, Koninginnebrug en de Erasmusbrug uitstekend bereikbaar.

Per openbaar vervoer is het object per busverbinding uitstekend bereikbaar.

Het Noordereiland is een eiland in de Nieuwe Maas in Rotterdam, verbonden door de Willemsbrug en Koninginnebrug. Het eiland telt 3.600 inwoners en is onderdeel van de deelgemeente Feijenoord. Sinds 2005 heeft het eiland de status van beschermd stadsgezicht. Op het Noordereiland zijn o.a. een kinderdagverblijf en een SPAR supermarkt gevestigd.

Als uitgangspunt geldt een casco opleveringsniveau met dien verstande dat de thans aanwezige zaken in het gehuurde geen onderdeel uitmaken van het gehuurde. De eventueel aanwezige zaken worden door huurder om niet overgenomen.

Voorzieningen bedrijfs-/ kantoorruimte:
- houten kozijnen;
- glad afgewerkte betonvloer;
- krachtstroomvoorziening;
- WCD's;
- elektrisch bedienbare overheaddeur met loopdeur;
- radiatoren;
- pantry;
- toiletgroep.

€ 2,20,-- per maand exclusief B.T.W.. Huurder verplicht zich tot het op haar naam stellen van de Nutsvoorzieningen.

5 jaar met telkenmale 5 optiejaren. Iedere andere termijn in overleg.

Vooruit per maand te voldoen.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de "Marinestraat 21-23" te Rotterdam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Makelaars | Taxateurs o.z. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W. belaste verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor B.T.W. belaste verhuur.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is opgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003 met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.

Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden
aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde
goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel
vrijblijvend.