Bedrijfsruimte Ebweg 14, Barendrecht

Directe verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en A29 (Rotterdam-Zierikzee).

Algemeen:
- onderheide fundering;
- onderheide betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- kantoor: geïsoleerde metselwerk gevels;
- bedrijfsruimte: geprofileerde gevelbeplating op geïsoleerde  binnendozen;
- aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- unitscheidende wanden kalkzandsteen (cellenbeton);
- geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra en telefoon.

Kantoorruimte:
- indeling begane grond: entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang; kantoorruimte en serverruimte;
- indeling verdieping: overloop met pantry en toiletruimte, archiefruimte, kantoorruimte en vergaderruimte;
- verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- wandgoten;
- airco plafondunits;
- zowel op de begane grond als op de verdieping een betegelde toiletruimte met fonteintje;
- pantry met onder- en bovenkastjes;
- vergaderruimte voorzien van systeemplafond met verlichtingsarmaturen, mechanische ventilatie en daglichttoetreding middels lichtstraat;
- brandslanghaspel.

Bedrijfsruimte:
- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²;
- elektrisch bedienbare overheaddeur voorzien van lichtdoorlatende segmenten, ca. 3,20 meter breed en ca. 4,20 meter hoog;
- vrije hoogte ca. 6,60 meter;
- verlichtingsarmaturen;
- 2 lichtstraten;
- verwarming middels direct gestookte heater;
- krachtstroom (3 x 63 A);
- brandslanghaspel;
- nooduitgang.

Per maand wordt een voorschot van € 105,- exclusief BTW in rekening gebracht voor onderstaande leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud overheaddeur;
- periodiek onderhoud cv-installatie;
- periodiek onderhoud heater;
- periodiek onderhoud airco;
- periodiek onderhoud brandblusmiddelen;
- glasbewassing buitenzijde, 4 maal per jaar.

5 jaar met telkenmale 5 optiejaren.

Vooruit per maand inclusief servicekosten te voldoen.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de "Ebweg 14" te Barendrecht. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Makelaars | Taxateurs o.z. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W. belaste verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor B.T.W. belaste verhuur.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is opgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003 met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.

Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.