Bedrijfs-/kantoorruimte Aploniastraat te 76 Rotterdam

De Aploniastraat is gelegen op Bedrijvenpark Charlois langs rijksweg A 15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem). Uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A 16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda), A29 (Rotterdam-Zierikzee-Roosendaal) en A4 (Hoogvliet-Schiedam).

Gemeente Rotterdam-Charlois;
sectie C
nummer 3152
grootte 1 a 83 ca
eigendom belast met erfpacht
erfpachtovereenkomst lopende tot en met 25 juni 2099
canon afgekocht tot en met 25 juni 2049.

Showroom (begane grond):
indeling: entree met toiletruimte en meterkast, showroom,
serverruimte/archief, trapopgang naar verdieping en doorgang naar de
bedrijfsruimte;
betegelde toiletruimte;
hardhouten trapopgang;
zeer uitgebreid elektra- en databekabelingsinstallatie met patchkast;
systeemplafond (ca. 2,36 meter hoog) met verlichtingsarmaturen;
verwarming middels radiatoren;
laminaatvloer;
entree voorzien van natuursteen;
doorgang naar de bedrijfsruimte middels een dubbele deur van ca.
1,53 meter breed en ca. 2,00 meter hoog.

Kantoorruimte (verdieping):
systeemplafond (ca. 2,50 meter hoog) met verlichtingsarmaturen;
wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel;
tapijt;
airco;
verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren;
brandmeldinstallatie;
alarmsysteem;
luxepantry met onder- en boven kastjes, spoelbak, close-in-boiler en
gasfornuis;
elektrisch bedienbare zonwering.

Bedrijfsruimte:
monoliet afgewerkte betonvloer;
handbedienbare overheaddeur van ca. 3,20 meter breed en ca. 4,20
meter hoog;
vrije hoogte onder de entresolvloer ca. 2,55 meter;
uitstortgootsteen met boiler;
stalen trapopgang naar de entresolvloer, ca. 1,15 meter breed;
wandgoten met uitgebreide aansluitmogelijkheden voor elektra en
data;
verwarming middels radiatoren en heater.

Entresolvloer:
houten entresolvloer;
vrije hoogte op de entresolvloer ca. 3,05 meter;
voorzien van hekwerk;
in de wand tussen de entresolvloer en de kantoorruimte op de
verdieping zijn ramen aangebracht.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de "Aploniastraat 76 te Rotterdam". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Makelaars | Taxateurs o.z. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Omzetbelasting
Verkoper wenst te opteren voor B.T.W. belaste verkoop. Ingeval koper de B.T.W. niet kan verrekenen zal de koopsom in overleg met hkoper worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor B.T.W. belaste verkoop.

Voorbehoud
Mogelijke aankooptransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.